利用規約

第1条（適用）

本規約は、株式会社SUMUKA（以下「当社」）が提供するウィークリー・マンスリーマンションサービス（以下「本サービス」）の利用に関する条件を定めるものです。ご利用者様（以下「利用者」）は、本規約に同意の上、本サービスをご利用ください。

第2条（契約の成立）

利用者が当社に対して利用申込みを行い、当社がこれを承諾し、利用者より支払いが完了した時点で、当社と利用者との間に契約が成立するものとします。

第3条（入居・退去）

★マンスリー（手続き有）

• 入居時間：10:00〜17:00
• 退去時間：10:00～15:00
• 入居時には本人確認の提示が必要です
• 退去時は室内の清掃・ゴミの処理をお願いいたします

★デイリー・ウィークリー（一部物件を除き手続き無）

• 入居時間：13:00～
• 退去時間：～10:00
• 退去時は室内の清掃・ゴミの処理をお願いいたします

第4条（料金・支払い）

• 利用料金は請求書に記載の金額とします
• 支払いは契約時に定めた方法でお支払いください

★マンスリー

• 水道・光熱費は別途請求となります
• 保証金は退去後、退去後のクリーニング費用や未精算の金額を差し引いて返金いたします

★デイリー・ウィークリー

• 水道・光熱費は室料に含まれております
• 保証金無し、退去後のクリーニング費用も室料に含まれております

第5条（禁止事項）

利用者は、以下の行為を行ってはならないものとします。

• ペットの飼育
• 室内での喫煙
• 契約者以外の宿泊
• 騒音等、近隣への迷惑行為
• 室内の改造・模様替え
• 危険物の持ち込み
• 反社会的勢力との関係がある場合
• その他、当社が不適切と判断する行為

第6条（キャンセルポリシー）

★マンスリー

• 入居日より15日前：キャンセル手数料￥2,000（別途消費税）と事務手数料を差引、残金を返還する。
• 入居日より14～8日前：キャンセル手数料￥2,000（別途消費税）と事務手数料、賃料の10％を差引、残金を返還する。
• 入居日より7～4日前：キャンセル手数料￥2,000（別途消費税）と事務手数料、賃料の20％を差引、残金を返還する。
• 入居日より3～2日前：キャンセル手数料￥2,000（別途消費税）と事務手数料、賃料の50％を差引、残金を返還する。
• 入居日当日：キャンセル手数料￥2,000（別途消費税）と事務手数料、賃料の100％を差引く。

※契約期間内（入居中）に途中解約される場合は、違約金として残日数の家賃は返金致しません。 ★デイリー・ウィークリー

• 入居日より15日前：キャンセル手数料￥2,000（別途消費税）を差引、残金を返還する。
• 入居日より14～8日前：キャンセル手数料￥2,000（別途消費税）と室料の10％を差引、残金を返還する。
• 入居日より7～4日前：キャンセル手数料￥2,000（別途消費税）と室料の20％を差引、残金を返還する。
• 入居日より3～2日前：キャンセル手数料￥2,000（別途消費税）と室料の50％を差引、残金を返還する。
• 入居日当日：キャンセル手数料￥2,000（別途消費税）と室料の100％を差引く。

※契約期間内（入居中）に途中解約される場合は、違約金として残日数の室料は返金致しません。

第7条（免責事項）

当社は、以下の事項について責任を負いません。

• 天災、停電等の不可抗力による損害
• 利用者の過失による損害
• 利用者の私物の紛失・盗難
• 設備の一時的な故障による不便

第8条（損害賠償）

利用者が本規約に違反し、当社または第三者に損害を与えた場合、利用者はその損害を賠償する責任を負います。

第9条（規約の変更）

当社は、必要に応じて本規約を変更することがあります。変更後の規約は、当社ウェブサイトに掲載した時点で効力を生じるものとします。

第10条（準拠法・管轄裁判所）

本規約は日本法に準拠し、本規約に関する紛争については、那覇地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。